Orkidévägen 43

Villa i Sjöbo Svansjö ligger till salu med ett utgångspris på 1 995 000 kr. Huset är på 88 m² fördelat på 3 rum, uppfört 1972, och enligt annonsen ligger det längst ner på gatan med fält i närmaste grannskap.

Priset är högt i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter 15 % över medianen för hela staden Sjöbo, som vid sammanställningen (2026-09-08, urval 66 annonser) låg på 19 798,5 kr/m² — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 10 800 kr/mån, men den gäller främst bostadsrätter och säger inget direkt om en villa.

Annonsen lyfter fram en rad åtgärder: nya fönster, tilläggsisolering och luft/luft-värmepump 2014, friggebod samt tillbyggnad med sovrum och suterrängdel 2018, kommunalt vatten och avlopp plus nya element 2019, nytt plåttak 2025, och under 2026 lackerade köksluckor och invändig målning. Det är en gedigen lista om den stämmer, men den bygger på annonsens egna uppgifter — dokumentöversikten innehåller ett bolåneerbjudande från Länsförsäkringar Bank, och inga renoveringshandlingar har gett verifierade fynd som bekräftar åtgärderna.

Säljtexten beskriver en öppen planlösning med möjlighet att dela av rum, samt en suterrängdel som kan inredas vid behov — alltså potential, inte färdiga ytor. Läget nära Vombsjön och Sövdesjön samt Sjöbo Golfklubb nämns också. Sammantaget: ett hus med omfattande påstådd uppdatering, men priset ligger märkbart över medianen och köparen bör själv efterkontrollera både åtgärdshistoriken och skicket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.