Råsåkravägen 21

Villan i Råsåkra utanför Sjöbo annonseras med ett utgångspris på 2 890 000 kr för 92 m² boarea och totalt fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 66 annonser i hela Sjöbo, ligger priset per kvadratmeter 59 % över medianen för staden, som vid sammanställningen var 19 798,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara bostäder i Sjöbo efterfrågar, och köpare har därför goda skäl att förhandla eller åtminstone jämföra noggrant med alternativen på marknaden.

Annonsen målar upp en villa med öppen planlösning, braskamin, uterum, helkaklat badrum och en källarplan med allrum, kontor, tvättstuga och WC, plus en taktäckt altan och friliggande garage. Beskrivningen är genomgående positiv och innehåller få konkreta uppgifter om husets skick, ålder eller eventuella åtgärdsbehov — sådant får du som köpare be om under visningen eller via kompletterande handlingar.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 156 kWh/m² och år, vilket ger en saklig utgångspunkt för att bedöma husets energiprestanda. Vad det innebär i praktiken bör du diskutera med din egen besiktare eller energirådgivare.

Sammanfattningsvis: ett hem med enligt annonsen generösa ytor och en tilltalande tomt med skogen som granne, men till ett pris som enligt KollaHems jämförelse ligger väsentligt över stadens median. Kombinationen av högt utgångspris och tunn fakta i säljtexten gör att grundlig egen research är extra viktig innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.