Stationsvägen 5

Lövestad, Sjöbo

Villa · 8 rok · 220 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 10 800 kr/mån

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 220 m²
kr/m²: 9 068 kr
Rum: 8 rok
Byggår: 1929
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har genomgått villan i Äsperöd, Lövestad, som begärs till 1 995 000 kr. Huset är från 1929 och har en boarea på 220 m² fördelat på åtta rum. Enligt annonsen är fastigheten ombyggd till två separata lägenheter – en sexrumslägenhet och en tvårumslägenhet – båda med egna kök och badrum, vilket enligt säljtexten öppnar för generationsboende eller uthyrning. Annonsen anger också en total hyresintäkt för 2024 på 188 100 kr, men inga handlingar finns i underlaget som kan bekräfta den siffran eller husets skick.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Sjöbo, där medianpriset vid sammanställningen (68 annonser, 2026-09-07) låg på 19 798,5 kr/m². Villans pris per kvadratmeter ligger 54 % under den medianen – ett gynnsamt läge på pappret, även om statistiken avser annonserade priser och inte slutpriser. Notera också att området Lövestad ligger utanför själva Sjöbo tätort, vilket kan påverka jämförelsens relevans.

Månadsavgiften är 10 800 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianavgiften för hela staden Sjöbo vid samma sammanställning.

Sammanfattningsvis: prisläget mot stadens median är klart gynnsamt, men köparen bör kräva underlag som visar renoveringens omfattning, hyresintäkternas verklighet och vilka tillstånd som finns för tvåboendeanvändningen – sådant framgår inte av det som hittills presenterats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Stationsvägen 5, Lövestad, Sjöbo

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lövestad eller i hela Sjöbo.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny