Aratorpsvägen 30

Villan på Aratorpsvägen 30 i Fritsla är ett tvåfamiljshus med byggår 1910 och en boarea på 190 kvadratmeter, fördelat på åtta rum. Utgångspriset är 2 975 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 33 % under medianen för staden Mark, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 23 333 kronor per kvadratmeter, baserat på 61 annonser. Det är gynnsamma siffror på pappret, men värt att notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga läget framgår först när affären är gjord.

Huset är indelat i två lägenheter, en på entréplanet och en på övre plan, som båda har tre sovrum samt vardagsrum och kök. Annonsen lyfter fram att den övre lägenheten har kök från 2024 och badrum från 2023, medan entréplanet får nöja sig med en kakelugn i vardagsrummet som särskild detalj — om den lägenhetens kök och badrum är lika uppdaterade sägs inget. Källarplanet rymmer tvättstuga och förråds- och pannutrymmen.

Under senare år har en del gjorts på tekniksidan: yttertaket är renoverat, solceller och elbilsladdare har installerats och bergvärme har ordnats, enligt annonsen. Energideklarationen, som finns och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 79 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C.

Annonsen målar upp två användningssätt — att bo själv och hyra ut den andra lägenheten, eller låta två generationer dela huset. Det är en rimlig tanke för ett tvåfamiljshus, men hyresintäkter och efterfrågan i Fritsla är inget som beläggs i underlaget; det är köparens egen utredning att göra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.