Kvisslevägen 26

Kvisslevägen 26 i Torestorp är en villa från 1983 med 146 kvadratmeter och sex rum, fördelade på två plan med entréplan och suterrängvåning. Annonsen beskriver kök från 2025, balkong och uteplats i sydvästläge, uppvärmt garage samt luft/vattenvärmepump och elbilsladdare — uppgifter som kommer från mäklarens egen text och som köparen bör kontrollera vid visning, eftersom vi inte har kunnat verifiera dem mot handlingarna.

Prissättningen är det mest intressanta i underlaget. Utgångspriset är 2 150 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 38 procent under medianen för hela staden Mark, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 23 641,5 kronor per kvadratmeter baserat på 62 annonser. Det gäller dock att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att jämförelsen omfattar hela staden snarare än just Torestorp. Ett lågt utgångspris kan dessutom vara en medveten strategi för att skapa intresse, så det gynnsamma läget mot medianen är ingen garanti för slutpriset.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 89 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Det är konkret, läsbart underlag — annonsens påstående om "billig uppvärmning" med värmepump bör man ställa mot det här talet snarare än mot säljtextens formuleringar.

Övriga handlingar i dokumentöversikten — överlåtelsebesiktningen och en frågelista från säljcoachen — har lästs, men de har inte gett några verifierade fynd utöver det som redan redovisats. Läget på en återvändsgata och närheten till skola och idrottsplats är annonsens egen beskrivning, värd att pröva på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.