Första vallåsgatan 16

Villa på Första Vallåsgatan 16 i Kinna är ett hus från 1918 med 173 kvadratmeters boarea och sex rum. Enligt annonsen har äldre karaktär kombinerats med om- och tillbyggnad, och bland de praktiska detaljerna nämns en groventré, ett helkaklat badrum med dusch och hörnbadkar samt ett allrum med ryggåstak på övervåningen. Annonsen anger upp till fyra sovrum, men poängterar samtidigt att det beror på hur rummen disponeras — alltså är fyra sovrum ingen fast egenskap hos huset.

Utgångspriset är 2 595 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Kinna, baserad på sju annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianen på 22 321 kronor per kvadratmeter. Det ger ett pris som ligger 33 % under medianen — ett gynnsamt läge i jämförelsen, men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet.

Energideklarationen, som gått att läsa i handlingen, redovisar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. För ett hus från 1918 är det en uppgift värd att känna till, även om vi här nöjer oss med att konstatera vad dokumenten visar.

Till fastigheten hör en fristående garagebyggnad och fiber är installerat enligt annonsen. Utomhus beskrivs en trädgård med flera uteplatser och en delvis inglasad altan direkt från bostaden. Sammanfattningsvis är det ett äldre hus där säljtexten framhäver charm och umgåesytor; prisbilden mot stadens delens median ser gynnsam ut vid sammanställningen, men som alltid gäller det att väga in att jämförelsen bygger på utgångspriser med begränsat urval.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.