Göteborgsvägen 112

Villan i Hyssna är en enplansvilla på 169 kvadratmeter med sex rum, byggd 1991, och anges med ett utgångspris på 3 595 000 kronor. Enligt annonsen är köket renoverat 2023 och taket omgjort 2020, vilket är relevanta underhållspunkter att ställa frågor om vid visning. Energiklassen är E.

Priset framstår som konkurrenskraftigt i jämförelse med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i Hyssna på 23 333 kronor per kvadratmeter, och bostadens pris per kvadratmeter ligger 9 procent under den nivån. Det är värt att komma ihåg att medianen bygger på endast fem annonser och rör begärda priser, inte slutpriser – alltså inte vad bostäderna faktiskt sålts för.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök, kamin i vardagsrummet, friggebod med indragen el, garage och en tomt på 1 705 kvadratmeter. Läget beskrivs med kort avstånd till kollektivtrafik mot Göteborg och till mataffär och service i samhället. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och därmed bör kontrolleras på plats, särskilt vad gäller skick och ålder på genomförda åtgärder.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls, som energideklaration, byggritningar eller fastighetsreglering. Det innebär att ingenting har kunnat verifieras utöver annonsens egna uppgifter. Innan bud läggs bör de handlingar efterfrågas, liksom eventuella besiktningsprotokoll och information om kostnader för el och uppvärmning, som inte framgår av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.