Textilgatan 3

Villa på Textilgatan i centrala Skene, byggd 1826, med 207 kvadratmeter fördelat på två plan och åtta rum. Utgångspriset är 2 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 37 procent under medianen för stadsdelen Skene, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 23 050 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse, men medianen bygger på ett litet urval – fem annonser – och avser begärda priser, inte slutpriser. Skillnaden mot vad huset faktiskt går för kan alltså se annorlunda ut.

Årtalet 1826 är värt att stanna vid. Ett hus med nästan tvåhundra år på nacken kan ha både charm och krav, och annonsen säger inget om renoveringsbehov eller tekniskt skick. Överlåtelsebesiktningen finns bland handlingarna, men inga fynd från den är verifierade utöver det som redan redovisats, så köparen bör inte förutsätta något om dess innehåll.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 99 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett konkret tal att förhålla sig till, men ingen energiklass framgår i underlaget, och vi drar inga slutsatser om hur talet bör värderas.

Planlösningen ger stora sociala ytor på entréplanet och sovrum på övervåningen, med braskamin, altan och balkong enligt annonsen. Till fastigheten hör dubbelgarage och uthus. Läget beskrivs med närhet till tågstation med förbindelser mot Borås och Varberg, samt badsjön Hedgärdesjön.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.