Pilgatan 2, 0038

KollaHem granskar en bostadsrätt på 98 kvadratmeter med fyra rum, belägen på första våningen i ett hus från 2024 i Norrtälje stadsdel Hamnen. Utgångspriset är 3 790 000 kronor och månadsavgiften landar på 6 586 kronor.

Priset ligger i linje med marknaden i området. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 21 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter tre procent under medianen på 39 844 kronor. Det är dock viktigt att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den faktiska nivån kan skilja sig. Avgiften är däremot märkbart högre än genomsnittet: tio procent över medianen på 5 961 kronor i månaden. över tid blir det en kostnad som är värd att räkna på, särskilt eftersom den förklaras varken av annonsen eller av några handlingar.

Just handlingarna är en brist i underlaget – inga dokument finns att tillgå, vilket innebär att vi inte kan belägga något om föreningens ekonomi, fastighets skick eller vad som annars brukar framgå av köpehandlingar. Den som funderar bör begär in dessa innan beslut.

Annonsen beskriver en lägenhet med hörnbalkong i västerläge, egen tvättmaskin och tillgång till innergård med lekpark och ett gemensamt inglasat uterum. Värt att notera är att annonsen själv uppger att vissa bilder kommer från en annan lägenhet i projektet och att några är illustrationer där avvikelser kan förekomma – se därför inte bilderna som en exakt återgivning av den aktuella bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.