Pilgatan 4, 0053

Norrtälje Stad - Hamnen, Norrtälje

Bostadsrätt · 2 rok · 49 m²

Utgångspris

1 612 500 kr

Avgift 3 885 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 885 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 49 m²
kr/m²: 32 908 kr
Rum: 2 rok
Våning: 0 av 5
Byggår: 2024
Hiss: Ja
Annonserad: 14 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat lägenheten. Det rör sig om en bostadsrätt på bottenvåningen i ett hus uppfört 2024, i området Norrtälje Stad - Hamnen. Boarean är 49 kvadratmeter fördelat på två rum, månadsavgiften ligger på 3 885 kronor och utgångspriset är 1 612 500 kronor.

Prisbilden ser gynnsam ut mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 21 annonser i stadsdelen per 2026-09-08, låg medianpriset på 39 844 kr/m² — och det är begärt pris, inte slutpriser. Lägenhetens utgångspris per kvadratmeter hamnar 17 % under den medianen. Även avgiften är låg i jämförelse: medianavgiften i området var 5 961 kronor i månaden, vilket gör att den här bostadsrättens avgift ligger 35 % under medianen. En låg avgift kan vara en fördel, men den kan också spegla att fastigheten är ny och att kostnader ännu inte hunnit utvecklas — det är värt att följa över tid.

Annonsen beskriver läget som centralt vid Norrtälje hamn och lyfter fram en uteplats mot innergård, lekpark och ett gemensamt inglasat uterum. I planlösningen nämns egen tvättmaskin, badrum och garderober. Notera dock att annonsen själv anger att vissa bilder kommer från en annan lägenhet i projektet och bara visar exempel på materialval och planlösning, och att några bilder är illustrationer där avvikelser kan förekomma. Vill du veta exakt hur den här lägenheten ser ut behöver du alltså annat bildunderlag än annonsens.

En sak att ha med i boken: enligt underlaget finns inga handlingar att tillgå, så säljtextens påståenden om skick och utrustning går inte att belägra mot dokument just här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Pilgatan 4, 0053, Norrtälje Stad - Hamnen, Norrtälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norrtälje Stad - Hamnen eller i hela Norrtälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny