Pilgatan 2, 0047

Norrtälje Stad - Hamnen, Norrtälje

Bostadsrätt · 4 rok · 98 m²

Utgångspris

4 012 500 kr

Avgift 6 586 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 586 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 98 m²
kr/m²: 40 944 kr
Rum: 4 rok
Våning: 3 av 5
Byggår: 2024
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 14 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Norrtälje Stad - Hamnen. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus byggt 2024, har en boarea på 98 kvadratmeter, fyra rum och en hörnbalkong i västerläge enligt annonsen. Utgångspriset är 4 012 500 kronor och månadsavgiften 6 586 kronor. Annonsen anger att bostaden är prissänkt, men uppgift om tidigare pris finns inte i underlaget.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 3 procent över medianen. Vid sammanställningen den 15 september 2026 var medianpriset 39 844 kronor per kvadratmeter, baserat på 21 annonser i området. Det handlar om begärt pris, inte slutpriser. Avgiften visar en annan bild i jämförelsen: den ligger 12 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval var 76,42 kronor.

Inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att nyckeltal ur föreningens dokument, som ekonomisk plan och energiuppgifter, inte har kunnat kontrolleras i denna granskning.

Annonsen beskriver ett läge alldeles vid havet i Norrtälje Hamn, en grönskande innergård med lekpark samt ett gemensamt inglasat uterum. I bostaden nämns bland annat egen tvättmaskin, rymligt badrum och skjutdörrsgarderober. Samtidigt framgår att en del av bildmaterialet kommer från en annan lägenhet i projektet och att några bilder är illustrationer, där avvikelser kan förekomma. Materialval och planlösning bör därför kontrolleras på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Pilgatan 2, 0047, Norrtälje Stad - Hamnen, Norrtälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norrtälje Stad - Hamnen eller i hela Norrtälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny