Häckeberga 904

KollaHem har gått igenom villan i Genarp utanför Lund, en villa på 160 kvadratmeter med fem rum och utgångspris 4 195 000 kronor. Huset är byggt 1900, och enligt annonsen präglas det av äldre tiders karaktär, med en eldstad som värmer under kalla kvällar. Tomten uppges vara 1 074 kvadratmeter stor, och där finns ett uthus som annonsen lyfter fram som ett möjligt projekt — kanske ateljé eller förråd. Det är alltså ett potentialargument, inte något som redan är gjort.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 34 procent under medianen för hela staden Lund, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 39 478 kronor per kvadratmeter, baserat på 58 annonser. Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, och jämförelsen omfattar hela Lund — inte Genarp specifikt. En villa från 1900 kan dessutom innebära löpande underhåll, något som inte berörs i annonsen.

Läget nära Häckeberga naturreservat är en verklig fördel enligt annonsen, med möjlighet till promenader och löprundar i naturomgivningen. Det är en sak som är svår att argumentera bort för den som söker lugn och närhet till naturen.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls, så varken energiklass, besiktningsläge eller andra dokumentuppgifter har kunnat kontrolleras. Den som är intresserad bör begära in handlingar och göra en egen noggrann granskning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.