Signalgatan 5D

KollaHem granskar en bostadsrätt på Signalgatan i Visborgsstaden i Visby — en trerummare på 73 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1963. Utgångspriset är 2 250 000 kronor och månadsavgiften 5 042 kronor.

Priset ser ut att vara det mest intressanta med bostaden. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i 225 annonser i hela staden Gotland, ligger priset per kvadratmeter 29 % under medianen på 43 421 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med det breda urvalet — men kom ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 5 042 kronor i månaden är 14 % över medianen på 4 437 kronor för samma urval. På tre år blir skillnaden mot medianavgiften märkbar i driftskostnaden.

Lägenheten beskrivs i annonsen som ljus och välplanerad, med havsutsikt i västerläge från kök och vardagsrum, balkong, två sovrum, helkaklat badrum och närhet till Visbys centrum. Det är annonsens egen bild, men planlösningen och läget är i alla fall konkreta utgångspunkter för en visning.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år; bostaden har energiklass E. Årsredovisning för 2025 och stadgar har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta läge. En frågelista finns också i underlaget men har ännu inte granskats — värd att följa upp innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.