Heliosgatan 16 A

Det här är en liten bostadsrätt på 33 kvadratmeter med ett rum och halva, förlagd på entréplan i ett hus uppfört 2019 i Hammarby Sjöstad. Begärt pris är 2 995 000 kronor och månadsavgiften landar på 2 549 kronor. Annonsen talar om en öppen planlösning, ekparkett och en balkong mot en innergård — det är uppgifter som kommer från säljtexten, inte från handlingar, som inte finns med i underlaget alls.

Priset ligger enligt KollaHems egen jämförelse 6 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 85 373 kronor per kvadratmeter. Det är alltså inte ett billigt objekt i relation till annonsläget, med ett urval på 26 annonser. Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så bilden av marknadsläget blir ungefärlig.

Medan priset ligger över medianen gör avgiften det inte alls: 2 549 kronor i månaden är 43 % under stadsdelens medianavgift, som uppgick till 4 492,5 kronor i samma urval. För en bostad på 33 kvadratmeter är det en påfallande låg avgift i jämförelse med grannskapet, och det är värt att fråga föreningen varför — en kraftigt under medianen liggande avgift kan bland annat spegla att ekonomisk planering skiljer sig från grannfastigheterna.

Energiklassen är B enligt bostadens uppgifter. Med första våning i ett åttavåningshus är det en placering vissa söker efter just för tillgängligheten, medan andra prioriterar högre plan. Totalt sett handlar valet här mindre om lägets kalkyl — priset ligger nära stadsdelens nivå — och mer om den ovanligt låga avgiften och vad den i så fall beror på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.