Salagatan 30, Solhem

Bostaden är en bostadsrätt på 43 kvadratmeter med ett rum, förlagd på sjätte våningen i ett hus med sju våningar som uppfördes 2006. Månadsavgiften är 4 132 kronor och energiklassen är D. Annonsen beskriver planlösningen som likvärdig med en tvåa, och lyfter bland annat en klädkammare, platsbyggd garderob i sovrummet, balkong och extra förråd. Sådana påståenden om hur ytan är utformad går inte att kontrollera mot underlaget, men de är värda att pröva vid en visning — särskilt i en etta där varje kvadratmeter räknas.

Prissättningen är 2 095 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 1 792 annonser i hela Stockholms stad, ligger medianpriset på 55 393,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 12 % under — en gynnsam utgångspunkt, men kom ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften ligger 2 % över medianen, som enligt samma sammanställning är 4 034,5 kronor per månad. Skillnaden är liten, men för en bostad med 43 kvadratmeter är det ändå värt att granska föreningens ekonomi. Årsredovisningen för Brf Solrosen1 för 2025 och stadgarna finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem återges här — ta del av handlingarna själv eller via din köparside-mäklare innan bud lämnas.

Läget i Solhem beskrivs i annonsen med gångavstånd till Spånga Torg och pendeltåg, med en angiven restid på 14 minuter till Stockholms Central via Odenplan. Att det finns butiker, förskolor och gym i närheten stämmer med annonsens bild, men det är mäklarens egen beskrivning av närområdet — lägg en egen rutt och kolla läget på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.