Korstavägen 1

Detta är en etta på 40 kvadratmeter på fjärde våningen i en sexvåningsbyggnad i Korsta, Sundsvall. Utgångspriset är 355 000 kronor och månadsavgiften 3 866 kronor. Enligt annonsen är badrummet renoverat 2023 med golvvärme, och en klädkammare och en balkong mot grönska ingår i boendet. Föreningen är HSB Brf Säkringen med 175 lägenheter, och i avgiften ska bland annat bredband på 500/500 mbit, kabel-tv och gemensam el ingå — uppgifter som alla kommer från annonsen, eftersom inga handlingar finns i underlaget för denna granskning.

Prisläget kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 2026-09-08 utifrån 16 annonser. Priset per kvadratmeter ligger då 1 % över medianen i Korsta, som är 8 812,5 kr/m² — notera att detta bygger på begärda priser, inte slutpriser, så verkliga betalningsnivåer kan se annorlunda ut. Avgiften är däremot tydligt lägre än normen: 30 % under medianen för stadsdelen, som är 5 532 kr/mån. En låg avgift är i sig gynnsam för plånboken, men den kan också spegla vad som ingår eller föreningens ekonomi — frågor som inte kan besvaras utan handlingar.

Bostaden har energiklass E, vilket är en av de lägre klasserna på skalan. Annonsen lyfter fram föreningens gemensamhetsutrymmen, garage och parkeringsmöjligheter samt läget i Korsta med närhet till service och kommunikationer. Det är skäl att minnas att annonsens beskrivning av föreningens skick och ekonomi — "välskött" och liknande — är säljarens egna ord. Utan ekonomisk plan, stadgar eller protokoll går det inte att belägga hur föreningen faktiskt mår, och det är värft att begära in handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.