Vikingavägen 45E

Granlo, Sundsvall

Bostadsrätt · 4 rok · 103 m²

Utgångspris

1 475 000 kr

Avgift 7 463 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 7 463 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 103 m²
kr/m²: 14 320 kr
Rum: 4 rok
Våning: 2 av 3
Balkong: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 18 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Granlo i Sundsvall, som ligger till försäljning med ett utgångspris på 1 475 000 kr för 103 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 18 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 3 % över medianen på 13 954,5 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger något över vad jämförbara bostäder begärts i området vid sammanställningen — statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den visar inte vad köpare faktiskt betalat.

Den verkliga avvikelsen finns i månadsavgiften. Bostadens avgift är 7 463 kr per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 84 % över medianen på 4 059,5 kr i stadsdelen. Det är en kraftigt förhöjd avgift som påverker den totala boendekostnaden påtagligt över tid, och den är värd att väga in när priset bedöms. Annonsen nämner inte avgiftens nivå i relation till området.

Bostaden ligger på våning 2 av 3 och har enligt annonsen tre sovrum, ett vardagsrum med matplats, en inglasad balkong mot grönområde och lekpark, samt ett renoverat kök med full maskinpark och ett badrum med dusch och tvättmaskin. Energiklassen är C. Annonsen beskriver föreningen, Selångerhus nr 4, som välskött med genomfört underhållsarbete, men inga dokument om föreningens ekonomi eller underhåll finns i underlaget — inga handlingar har kunnat kontrolleras, så de påståendena går inte att verifiera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Vikingavägen 45E, Granlo, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Granlo eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny