Tallvägen 7A

Bredsand, Sundsvall

Bostadsrätt · 1 rok · 39 m²

Utgångspris

260 000 kr

Avgift 2 872 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 872 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 39 m²
kr/m²: 6 667 kr
Rum: 1 rok
Våning: 0 av 7
Byggår: 1972
Energiklass: C
Annonserad: 17 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 39 kvadratmeter i markplan i Bredsand, Sundsvall, med utgångspris 260 000 kr. Lägenheten ligger i ett hus uppfört 1972 och har en månadsavgift på 2 872 kr. Enligt annonsen är badrummet renoverat 2021 med golvvärme och egen tvättmaskin, och till bostaden hör förråd och tvättstuga en trappa ner. Bredband och bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt annonsen, liksom möjlighet att hyra parkeringsplats i föreningen.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris gynnsamt till. Medianpriset för annonserade bostäder i Bredsand låg vid sammanställningen den 15 september 2026 på 9 259 kr per kvadratmeter, baserat på sex annonser och inte på slutpriser — och priset per kvadratmeter för den här lägenheten ligger 28 % under den medianen. Energiklassen är C.

Avgiften är däremot något högre än områdesnittet. Medianavgiften i stadsdelen var 71,42 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och den här bostadens avgift per kvadratmeter ligger 3 % över den nivån. Med en avgift på 2 872 kr i månaden är det en detalj köparen bör räkna in i den totala boendekostnaden, även om annonsen lyfter fram att bredband ingår.

Det bör noteras att inga handlingar finns i underlaget — vare sig årsredovisning, ekonomisk plan eller vilkor finns att ta del av i det här läget. Annonsens beskrivning av föreningen BRF Strandparken som välskött går därför inte att verifiera mot dokument, och köparen gör klokt i att begära in föreningens ekonomiska underlag innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tallvägen 7A, Bredsand, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bredsand eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny