Sjötullstorget 14

KollaHem granskar Sjötullstorget 14 i Norrtälje Stad - Hamnen — en bostadsrätt om 90 kvadratmeter med tre rum, byggd 2016 och belägen på tredje våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 3 495 000 kronor med en månadsavgift på 6 059 kronor, och bostaden har energiklass C.

Priset framstår som rimligt i jämförelse med området. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen på 39 844 kronor per kvadratmeter, och den här bostaden ligger 3 % under den nivån. Urvalet består av 21 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, och det ska understrykas att siffrorna inte avser slutpriser utan annonserade priser. Avgiften ligger däremot 2 % över medianen i området, som är 5 961 kronor per månad — en skillnad som är liten men ändå värd att känna till.

Annonsen lyfter fram två balkonger i olika väderstreck, en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum samt både tvättmaskin och torktumlare i det helkaklade duschrummet. Det finns också en separat gästtoalett. Beskrivningen av läget — havsnära, med promenadstråk längs kajen och närhet till stadskärnan — är den typiska stadsdelsmålning som mäklare gör, och den är svår att värdera i siffror. Värt att notera är att annonsen inte redogör för några specifika renoveringar eller åtgärder utöver det som följer av bostadens unga ålder.

Frågelistan har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan kan återges från den. Sammantaget: prisläget ser gynnsamt ut mot stadsdelens median, avgiften ligger något över, och den som vill veta mer om skicket får fråga mäklaren direkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.