Pilgatan 4, 0052

Norrtälje Stad - Hamnen, Norrtälje

Bostadsrätt · 2 rok · 44 m²

Utgångspris

1 575 000 kr

Avgift 3 674 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 674 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 44 m²
kr/m²: 35 795 kr
Rum: 2 rok
Våning: 0 av 5
Byggår: 2024
Hiss: Ja
Annonserad: 21 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Detta är en nyproduktion från 2024, och annonsen gör inte hemligheten av att det handlar om en försäljning under projektskedet: en del av bilderna kommer från en annan lägenhet i projektet, och några är illustrationer där avvikelser kan förekomma. Den som överväger bostaden bör alltså inte lita på bildmaterialet som exakt återgivning av just denna lägenhet.

Priset är 1 575 000 kr för 44 kvadratmeter, fördelat på två rum, på bottenplan i ett femvåninghus i Norrtälje Stad - Hamnen. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 och baserat på 21 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 10 % under medianen på 39 844 kr/m². Annonsen anger dessutom att lägenheten är prissänkt. Att notera är att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 674 kr, vilket enligt samma KollaHems jämförelse ligger 38 % under stadsdelens medianavgift på 5 961 kr/mån. Det är en påfallande låg nivå för en nyare bostadsrätt, och en låg avgift hos en färsk förening kan betyda att framtida kostnader ännu inte hunnit visas i avgiften. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att kontrollera föreningens ekonomi, planlösning eller annat dokumentinnehåll — den delen av granskningen får helt enkelt inte genomföras.

I övrigt beskriver annonsen en etta-och-till-placering nära hamnen med uteplats mot innergård, gemensamt uterum och egen tvättmaskin. Sådana påståenden om utförande och gemensamhetsutrymmen är säljtextens egna och saknar stöd i verifierat material.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Pilgatan 4, 0052, Norrtälje Stad - Hamnen, Norrtälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norrtälje Stad - Hamnen eller i hela Norrtälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny