Brigadgatan 13, lgh 13-1502

Lommarstranden, Norrtälje

Bostadsrätt · 4 rok · 97 m²

Utgångspris

6 850 000 kr

Avgift 5 500 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 500 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 97 m²
kr/m²: 70 619 kr
Rum: 4 rok
Våning: 6 av 6
Byggår: 2027
Mäklare: Mäklarhuset Norrtälje
Annonserad: 21 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt i Lommarstranden i Norrtälje, placerad på sjätte och översta våningen i ett hus som enligt uppgifterna står klart 2027. Det rör sig alltså om en kommande produktionsbostad, vilket innebär att köparen i praktiken köper på ritningar – att bedöma slutligt skick och läge blir svårare än vid en färdig lägenhet. Annonsen talar om tre sovrum, varav ett med eget badrum, samt två terrasser i olika väderstreck, den ena inglasad.

Prissättningen förtjänar en närmare titt. Utgångspriset är 6 850 000 kr för 97 kvadratmeter. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 bygger på 49 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset på 45 775 kr/m² – och denna bostad hamnar därmed 54 % över medianen. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga läget kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften är 5 500 kr, vilket enligt samma KollaHems jämförelse ligger 16 % över stadsdelens medianavgift på 4 750 kr. Nyproducerade bostäder har ofta högre avgifter än äldre bestånd, men skillnaden är ändå värd att räkna på i den månatliga ekonomin.

I underlaget finns inga handlingar att granska, vilket betyder att frågor om föreningens ekonomi, planlösning och standardspecifikationer får tas direkt med mäklaren. Annonsens beskrivning av material och standard är säljarens egen – fråga efter vad som faktiskt ingår i kontraktet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Brigadgatan 13, lgh 13-1502, Lommarstranden, Norrtälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lommarstranden eller i hela Norrtälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny