Lärbro Storugns 2903

Villan ligger på norra Gotland och är ett äldre hus från 1949 med 74 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum över 1,5 plan med källare. Enligt annonsen finns sociala ytor på entréplanet och sovrum på övervåningen, och huset sägs innehålla detaljer som fiskbensparkett och en eldstad. Annonsen lyfter också fram en glimt av havet från ett av sovrummen — en beskrivning som är värd att pröva på plats, eftersom utsiktsuppgifter av det här slaget sällan går att verifiera i handlingarna.

Priset är satt till 1 750 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Gotland, baserad på 135 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, visar en medianpris på 31 250 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser, utan begärda nivåer. Mot den medianen ligger den här villan runt 24 procent under, vilket är en gynnsam jämförelse sett till utgångspriset. Medianavgiften i samma urval är 4 362 kronor per månad, men den är inte direkt tillämplig på en villa utan främst ett mått på läget i statistiken.

Tomten beskrivs i annonsen som nästan en hektar stor, med öppna gräsytor, uppvuxen grönska och fruktträd. Ett separat vinterbonat gästhus finns på fastigheten, och enligt annonsen har nuvarande ägare tidigare hyrt ut det för 4 000 kronor per månad. Det är en uppgift som kommer från säljtexten och inte från några handlingar, så historiken bakom hyresnivån går inte att kontrollera här.

Energideklarationen har granskats och visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Besiktningsprotokollet för fastigheten finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj, vilket är värt att komma ihåg inför en eventuell överlämning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.