Bergsättravägen 1

KollaHem har granskat villan på Bergsättravägen 1 i Margretelund, Österåker. Huset är byggt 1974 och har en boarea på 86 kvadratmeter fördelat på sex rum. Begärt pris är 4 850 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 8 % över medianen i stadsdelen. Medianen där uppgår till 52 326 kronor per kvadratmeter, baserad på sju annonser och sammanställd vid mätningen den 16 september 2026 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Energiklassen är E.

Annonsen lyfter fram att den totala användbara ytan uppgår till 169 kvadratmeter, där 83 kvadratmeter biarea idag används som boyta. Köket renoverades 2023, och samma år renoverades badrummen på både övre och nedre plan samt golv och tak på övervåningen; varmvattenberedaren flyttades då till tvättstugan. Luftvärmepumpar finns på båda planen och installerades 2021, med en ny utomhusdel från 2026. Kylskåp och tvättmaskin är från 2019.

Vidare beskriver annonsen ett inglasat uterum, en carport, ett stort förråd och en tomt på 673 kvadratmeter med öppen planlösning som samlar kök, matplats och umgänge.

I underlaget finns inga handlingar att ta del av, vilket innebär att uppgifter om exempelvis avgifter, driftkostnader och byggritningar inte kunnat verifieras genom dokument. Köparen bör begär in handlingarna och göra en egen bedömning av skicket innan bud lämnas, särskilt eftersom inga slutpriser ligger till grund för prisjämförelsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.