Restalundsvägen 85

Restalundsvägen 85 är en bostadsrätt på 58 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i ett trevåningshus i Sörby-Eklunda i Örebro. Utgångspriset är 1 650 000 kronor och månadsavgiften 3 835 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 347 annonser i hela Örebro, ligger priset per kvadratmeter 7 procent över stadens median på 26 551 kronor. Samma statistik visar samtidigt att avgiften ligger 23 procent under medianen på 4 955 kronor per månad, vilket är en gynnsam siffra för den som väger den löpande kostnaden in i ekvationen.

Annonsen beskriver bostaden som en tvåa med stort vardagsrum, sovrum med plats för dubbelsäng, badrum och en balkong. Planlösningen och skicket får man dock bedöma på visning — säljtexten lämnar inga uppgifter om renoveringsår eller byggår, och sådana uppgifter finns inte heller i underlaget.

Föreningen, Brf Staven, beskrivs i annonsen som stabil med god ekonomi. Det är mäklarens eget påstående; underlaget innehåller inga handlingar som bekräftar föreningens ekonomi, så den bedömningen bör tas med viss försiktighet tills årsredovisning och liknande dokument granskats.

Energideklarationen finns och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 84 kWh/m² och år. Annonsen innehåller ingen uppgift om energiklass, och någon sådan kan inte härledas ur underlaget. Sammantaget är det en bostad där avgiften sticker ut positivt i jämförelse med staden, medan priset per kvadratmeter ligger något över medianen — två siffror som tillsammans ger en mer nyanserad bild än annonsens entusiasm.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.