Örebro, Vängstrevägen 9d

Det här är en bostadsrättsradhus i Lillån i Örebro på 99 kvadratmeter, fördelat på fyra rum över två våningsplan med uteplats, balkong, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum på övre planet, allrum och två badrum – ett med dusch, ett med badkar. Föreningen tar ut en månadsavgift på 6 995 kronor, och energiklassen är C.

Priset är satt till 2 050 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, baserad på 338 annonser i hela Örebro vid sammanställningen 2026-09-08, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % under stadens median på 26 344 kronor per kvadratmeter. Det är ett gynnsamt läge prisvärt sett – men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad bostaden faktiskt går för vid en eventuell budgivning.

Avgiften är en annan historia. 6 995 kronor per månad ligger 41 % över medianavgiften i Örebro, som enligt samma sammanställning är 4 947,5 kronor. På ett köparperspektiv är det en stor skillnad som påverkar den totala boendekostnaden under åren, och värt att resonera om tillsammans med föreningens ekonomi innan man lägger ett bud.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 84 kWh per kvadratmeter och år, vilket tillsammans med energiklass C ger ett visst underlag för att bedöma driftkostnaden. Annonsen målar upp en attraktiv bild av hörnläge, uteplats och familjevänligt område – det kan stämma, men det är information som kommer från säljaren och som du som köpare bör verifiera på plats. Dokumenten i form av energideklaration, årsredovisning och stadgar finns att tillgå i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.