Mejramvägen 105

KollaHem har gått igenom en bostadsrätt på 50 kvadratmeter med 1,5 rum på tredje våningen i ett fyrvåningshus i Sörbyängen, Örebro. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 3 943 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 25 896,5 kronor per kvadratmeter och byggde på 28 annonser. Notera att siffrorna inte avser slutpriser. Avgiften är däremot ett verkligt parti: den ligger 34 procent under medianen för stadsdelen, som var 5 979 kronor per månad i samma urval. Det kan vara värt att fästa uppmärksamhet vid, särskilt för den som budgetar strängt.

Annonsen riktar sig mot studenter och lyfter närheten till universitet, city, mataffär och kommunikationer. Det påståendet går inte att verifiera utifrån underlaget, men läget i Sörbyängen är det inte förvånande om en mäklare spelar på. Även påståendet om att föreningen är "mycket solid och välskött" är en ren säljformulering utan stöd i handlingarna som granskats.

Föreningens energideklaration för Brf Sörbyängen Centrum har lästs och visar ett primärenergital på 115 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och ingen sådan är heller verifierad i underlaget. I övrigt beskriver annonsen en lägenhet med balkong i söderläge, klädkammare, badkar och ett eget tvättstuge- och förrådstillbehör utanför dörren — funktioner som kan vara praktiska i en kompakt planlösning, men som inte bör övertolkas som tecken på något utöver det angivna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.