Hagavägen 3

Villan på Hagavägen i Bie är ett hus från 1977 med 103 kvadratmeter boarea och fyra rum, uppdelat på en entréplan med kök, vardagsrum och sovrum samt ett källarplan med gillestuga, gästrum och tekniska ytor. Utgångspriset är 1 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 24 % under medianen för hela Katrineholms stad, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 20 399 kronor per kvadratmeter baserat på 66 annonser — ett gynnsamt läge i jämförelsen, att notera är att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter flera åtgärder: köket renoverades 2015, badrummet 2007, dräneringen utfördes 2013 och en luft-/vattenvärmepump installerades 2023. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan bekräfta mot handlingarna i detalj; besiktningsprotokoll och radonindikering finns bland dokumenten men deras innehåll ger inga verifierade fynd att återge här. Det kan vara värt att begära in och gå igenom dem på egen hand inför en eventuell budgivning.

Energideklarationen finns och visar ett primärenergital på 68 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver bland annat vattenburen värme, fiber och en tomt som angränsar till allmänning, samt närhet till skola och förskola i Bie och cirka tio minuters bilväg till centrala Katrineholm — sådana påståenden om omgivningen bör man ändå kontrollera själv på plats.

Sammanfattningsvis: prisläget mot stadens median är enligt KollaHems jämförelse gynnsamt, huset har dokumenterad energiprestanda, men de tekniska handlingarna behöver granskas närmare innan man vet hur det egentligen står till med skicket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.