Norra Greningen 110

Fritidshuset ligger i Norra Greningen utanför Östersund och annonseras till ett utgångspris på 375 000 kr för 50 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på sju annonser i hela staden Östersund, ligger medianpriset på 28 214 kr per kvadratmeter — och det är inte slutpriser, bara begärda nivåer. Mot den medianen ligger priset här 73 procent under, en gynnsam jämförelse på papperet. Men för ett fritidshus i skogslandet säger kvadratmeterpriset relativt stadens bostäder inte allt; det är värt att jämföra med andra fritidshus i samma område innan man drar slutsatser.

Annonsen målar upp en naturnära tillvaro med skog, bäck och friluftsliv, och det faktiska innehållet är att stugan har ett allrum med braskamin, ett separat kök och en altan. Elförsörjningen beskrivs som enkel: solceller med batteri som ska räcka till mindre förbrukning. Det är alltså ingen fullvärdig elanslutning som utlovas, utan en lösning för enklare behov — något köpare bör tänka igenom, särskilt under kalla årstider.

En detalj som lyfts fram men knappast är självklar för alla köpare är den naturliga källa på tomten där vatten kan hämtas. Det antyder att stugan saknar anslutet dricksvatten, men annonsen säger det inte rakt ut. Frågor om vatten, avlopp och vägunderhåll bör ställas till mäklaren innan bud läggs.

Handlingarna Infoblad och Frågelista finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Undersökningsplikten gäller som alltid: köparen ansvarar för att själv upptäcka fel, så en besiktning är klokt investerade pengar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.