Kolonilott Solgången H5, Koloniträdgårdsföreningen Oden

KollaHem granskar ett fritidshus i Odensala i Östersund, utannonserat till ett utgångspris på 950 000 kr för 30 kvadratmeter boarea.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-17, ligger det begärda priset per kvadratmeter 12 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Östersund. Medianen i urvalet, som bygger på 11 annonser, är 28 214 kr/m². Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och omfattar hela staden snarare än koloniområdena specifikt — värt att ha i minnet eftersom en kolonilott är en annan typ av objekt än ett vanligt småhus.

Annonsen beskriver en lott som nuvarande ägare under lång tid uppges ha utvecklat. Bland de åtgärder som tillskrivs annonsen finns fasadbyte med luftspalt och vindskydd, utbytta fönster samt installerad luftvärmepump. Köket är enligt annonsen uppdaterat med ny bänkskiva och förbättrad planlösning, och kyl, frys och spisfläkt ska ha bytts ut under 2025. Vidare finns ett separat dusch- och tvättrum med WC och tvättmaskin, samt en eldstad som enligt annonsen är sotad och provtryckt. Tomten beskrivs ha ytor för både avkoppling och odling, med flera fruktträd och bärbuskar.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifterna om renoveringar, utrustning eller tomtens skick mot dokumentation. Den som vill belägga annonsens påståenden om genomförda åtgärder bör begära in underlag i samband med en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.