Brogårdsvägen 92

KollaHem har granskat denna fritidshusannons på Brogårdsvägen utanför Lit. Det rör sig om ett timrat fritidshus på 31 kvadratmeter med två rum, uppfört 1965, och utgångspriset är 950 000 kronor. Annonsen beskriver en kuperad naturtomt med strandläge och utsikt över vattnet, samt att det på tomten finns ett härbre, en bod och ett utedass utöver själva stugan, som också har ett inglasat uterum.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset för fritidshus i hela Östersund på 28 214 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus på cirka nio procent över, alltså något dyrare per kvadratmeter än vad som annonslades i staden i stort. Observera dock att jämförelsen gäller hela Östersund och bygger på begärda priser, inte genomförda affärer — det faktiska utfallet kan se annorlunda ut.

Annonsen säljer hårt på läget: fiske i Indalsälven, kort båttur till Hårkan och Lits skidbacke på promenadavstånd med konstsnö. Sådana uppgifter går inte att verifiera utifrån underlaget, men de är i sig konkreta och lätta för en intresserad att kontrollera på plats.

Värt att notera är att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om exempelvis tomt, avgifter och skick inte har kunnat kontrolleras mot dokument. Annonsen talar också om "stor potential" och möjligheter att skapa ett drömställe — formuleringar som snarare pekar på att stugan kan behöva arbete än att allt redan är klart. En visning och frågor till säljaren är därför en nödvändig nästa steg innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.