Lomvägen 39

Kärrdal, Sollentuna

Bostadsrätt · 2 rok · 62,5 m²

Utgångspris

2 095 000 kr

Avgift 4 632 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 632 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 62,5 m²
kr/m²: 33 520 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1975
Energiklass: D
Annonserad: 28 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 62,5 kvadratmeter i Kärrdal i Sollentuna, utgångspris 2 095 000 kronor. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger i nivå med medianen för stadsdelen, som enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 33 520 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av nio annonser, och notera att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 632 kronor, vilket också ligger i nivå med medianen i stadsdelen vid samma sammanställning.

Bostaden är en tvåa på första våningen i ett hus från 1975, med energiklass D. Annonsen beskriver en öppen planlösning med sällskapsytor, ett stort sovrum, ett fullt utrustat kök med plats för matbord och ett helkaklat badrum med dusch. Till bostaden hör en inhägnad uteplats i soligt läge samt ett externt källarförråd, och intill hallen finns en klädkammare. Badrummet saknar tvättmaskin, men annonsen anger att det finns möjlighet att installera en.

Underhållsmässigt finns två årtalsuppgifter i annonsen: fönster och balkongdörrar byttes 2017 och stambyte gjordes 2021. Det är annonsuppgifter som inte kan styrkas mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget för denna granskning. Annonsen är i övrigt tyst om föreningens ekonomi, vilket är värt att be om separat innan bud.

Området beskrivs i annonsen som lugnt, med närhet till grönområden, Rösjöns badplats och strandpromenaden vid Edsviken, samt bussförbindelser till Sollentuna centrum och Mörby centrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Lomvägen 39, Kärrdal, Sollentuna

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kärrdal eller i hela Sollentuna.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny