Jordgränd 66, Viby

KollaHem har gått igenom annonserna för den här bostadsrätten i Viby, Sollentuna, och här är vad vi tycker att du som köpare bör känna till.

Bostaden är en radhuslägenhet i bostadsrättsform på 115 kvadratmeter med fem rum, byggd 1996. Utgångspriset är 5 600 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 754 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på tio annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 5 procent över medianen på 46 364,5 kronor. Avgiften ligger tydligare över: 16 procent över medianen på 4 952 kronor per månad. Det är alltså inte ett billigt boende varken vid köp eller i den löpande kostnaden, och det är värt att väga in att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram ett läge i naturmiljö med sjön Ravalen på promenadavstånd, samt närhet till buss, skolor och förskolor. Det är uppgifter från mäklaren som vi inte kan verifiera, men de ger i alla fall en bild av området. Annonsen beskriver också en flexibel planlösning med upp till fem sovrum och en takhöjd på upp till sex meter i vardagsrummet — siffror som är värda att kontrollera på visningen, eftersom de påverkar både ljus och ytkänsla.

Energiklassen är E, vilket är en svag klass och något att ha i bakhuvudet inför framtida driftskostnader. Föreningens årsredovisning för 2025 och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem kan återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.