Flintvägen 15

Villan på Flintvägen i Storå är byggd 1980 och annonseras till 1 350 000 kr med en boarea på 103 m² och tre rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset 44 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 9 125 kr/m². Det gällande urvalet bestod av fem annonser, och talen avser inte slutpriser — alltså bör siffrorna läsas som en indikation på begärt pris snarare än som en bild av vad bostäder faktiskt går för.

Annonsen anger att huset har fått flera större renoveringar under senare år: ett Epoq-kök och två renoverade badrum 2020 samt en ny bergvärmepanna 2025. Även en tredje badrumsrenovering, i källaren, ska ha skett 2020. Mäklaren skriver vidare att fasaden målades om för ungefär fem år sedan — ett uppgivande utan exakt årtal som köparen bör be att få specificerat. Uppgiften om totalyta anges i annonsen som 103 plus 103 m², men den verifierade boarealan är 103 m², så hur den fulla ytan fördelar sig och vad som räknas var bor man böra redas ut med hjälp av handlingar.

Energideklarationen för fastigheten, dokument T11213, visar ett primärenergital på 60 kWh/m² och år. Ett sådant värde är relevant att jämföra mot andra hus vid en visning, och tillsammans med uppgifterna om bergvärme och 3-glasfönster ger det en rimlig bild av uppvärmningssituationen — förutsatt att annonsuppgifterna stämmer med det som syns på plats.

Bortsett från priset, som ligger klart över områdesmedianen, framstår villan i annonsens beskrivning som ett hem med renoverade ytor och utbyggd källarvåning med gillestuga, gästrum och tvättstuga, samt tomt med växthus och garage med elport. Köparens läge är att begära underlag för renoveringarna och yteberäkningen innan bud, eftersom flera av annonsens mest säljande påståenden ännu inte är belagda av verifierade handlingar utöver energideklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.