Pilgatan 2, 0035

KollaHems genomgång av den här bostadsrätten i Norrtälje Hamn visar ett par siffror som är värda att stanna vid. Lägenheten ligger på bottenplan i ett hus uppfört 2024, och prissätts till 1 795 000 kr för 53 kvadratmeter fördelat på två rum. Det ger ett pris per kvadratmeter som i KollaHems jämförelse ligger 15 % under medianen för stadsdelen Norrtälje Stad - Hamnen, baserat på 21 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026. Det gäller dock att komma ihåg att jämförelsen bygger på begärda priser, inte på slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Även månadsavgiften hamnar gynnsamt i statistiken. De 4 200 kr i månaden är 30 % under medianen för samma stadsdel, vilket KollaHem räknat fram ur samma urval på 21 annonser. En nybyggd bostadsrätt med låg avgift är inte självcertil; det är värt att i eget samtal med föreningen gå igenom hur avgiften är beräknad och om den förväntas förändras.

Annonsen beskriver ett läge alldeles vid hamnen med en innergård med lekpark och ett gemensamt inglasat uterum, och lyfter att bostaden är prissänkt. Däremot är det viktigt att notera att flera av bilderna inte föreställer den aktuella lägenheten: vissa kommer från en annan lägenhet i projektet och vissa är illustrationer, med risk för avvikelser.

Vid genomgången fanns inga handlingar att tillgå, vilket betyder att frågor som energiklass, föreningens ekonomi och driftskostnader inte kunde kontrolleras. Den punkten bör klargöras innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.