Rådmansgatan 6C

Enligt annonsen handlar det om en bostadsrätt på 33 kvadratmeter med ett rum, på fjärde våningen i ett fyrvåningshus i Norrköping, med utgångspris 925 000 kronor. Månadsavgiften är 1 674 kronor, och annonsen uppges den inkludera bredband och el — en uppgift som kommer från säljtexten och inte från handlingarna. KollaHems egen statistik för hela Norrköping, sammanställd den 2026-09-12 utifrån 552 annonser, visar en medianavgift på 4 513 kronor per månad, vilket innebär att denna avgift ligger 63 % under medianen. Det är en påfallande gynnsam siffra, men den gäller avgiftens storlek — vad den innehåller utöver själva boendet står handlingarna inte för.

Priset per kvadratmeter hamnar däremot 9 % över medianen för hela staden, som enligt samma sammanställning ligger på 25 741,5 kronor. Det är alltså ingen billig bostad i förhållande till ytan, trots den låga avgiften. Medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den speglar begärda nivåer snarare än genomförda affärer.

Energideklarationen, som finns och har granskats, visar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram ett helkaklat duschrum, ett kök med bardel och goda förvaringsmöjligheter, men det är säljtextens egna omdömen om skick och planlösning — inget av det går att verifiera i det granskade underlaget.

Föreningen ska enligt annonsen erbjuda bastu, hobbyrum, cykelförråd och samlingslokal, och läget beskrivs som centralt på Öster. Årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men de verifierade fynden är de som redovisats ovan. Två övriga handlingar från banken finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.