Pinnmogatan 14

Bostaden är en bostadsrätt på 67,5 kvadratmeter med två rum, förlagd på tredje våningen i en treskedig fastighet i Vilbergen, Norrköping. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 852 kronor. Enligt annonsen har lägenheten renoverats i samtliga ytskikt och kök under 2024, och duschrummet ska ha renoverats i samband med föreningens stambyte. Annonsen beskriver vidare en balkong med utgång från vardagsrummet samt golv i fiskbensmönster i vardagsrummet — uppgifter som vi inte kunnat verifiera mot handlingarna.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Vilbergen visar vid sammanställningen (2026-09-14, urval om 22 annonser, inte slutpriser) en median på 19 176,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 4 % över, alltså något högre än vad som begärs för genomsnittsannonsen i området.

När det gäller avgiften är medianen i samma urval 71,29 kronor per kvadratmeter och månad. Denna bostadsrätts ä avgift per kvadratmeter ligger 1 % över den medianen, en skillnad som i praktiken är liten. Föreningen är Riksbyggen-anslutna brf Opalen, och såväl årsredovisning för 2024–2025 som stadgar (datumerade 2024-05-22) finns i handlingarna, även om inga ytterligare nyckeltal från dessa gånger att återge här.

Till annonsens lägesbeskrivning hör gångavstånd till Vilbergen centrum och ett angivet cykelavstånd på tio minuter in till Norrköpings stadskärna. Säljarna nämner också närhet till grönområden och föreningsfaciliteter som gym och tvättstuga — uppgifter från annonsen som vi inte har underlag att bekräfta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.