Östra promenaden 53A

KollaHems genomgång av tvåan på 50 kvadratmeter på Öster i Norrköping utgår från lägenhetens grundfakta: bostadsrätt med utgångspris 1 195 000 kr, byggd 1945 och belägen på våning 4 av 4 i ett hus med hiss. Energiklassen är E. Månadsavgiften ligger på 3 062 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Centralt / Öster, sammanställd 2026-09-14 utifrån fem annonser (inte slutpriser), visar att utgångspriset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen på 23 900 kr per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 2 % under stadsdelens median på 62,31 kr, vilket annonsens beskrivning av en låg belåning i föreningen i så fall delvis motsvarar på avgiftssidan. Årsredovisning för 2024–2025 och föreningens stadgar från 2018-11-28 har lästs, men utöver de uppgifter som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa.

Annonsen beskriver en lägenhet där äldre detaljer som trägolv och högt i tak kombineras med nyare inslag i kök och vardagsrum. Planlösningen rymmer två rum, med sovrum med utgång till balkong i västerläge. Flera förvaringslösningar nämns, både i lägenheten i form av garderober och förråd i hallen, och utöver den i form av matkällarförråd och vindsförråd som hör till bostaden. Badrummet beskrivs som ett duschrum med helkaklade väggar.

Läget på Öster ligger nära badhus och promenadstråk, med gångavstånd till Norrköpings centrum och en mindre matbutik i närheten. Annonsen anger även närhet till resecentrum och grönområden längs Strömmen. Sammantaget ger handlingarna och KollaHems statistik ett underlag där pris och avgift kan jämföras direkt med stadsdelsnivåerna, medan övriga påståenden om skick och planlösning får bedömas vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.