Idrottsvägen 27

Villan i Orrängen ligger i Oskarshamn och är ett hus från 1942 med 115 kvadratmeter boarea och fem rum. Annonsen anger även 75 kvadratmeter biyta, men i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta varken biytor, renoveringar eller skick — allt som sägs om husets standard kommer alltså enbart från säljtexten.

Utgångspriset är 2 995 000 kronor. KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 83 annonser i hela Oskarshamn, visar ett medianpris på 15 500 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 68 procent över. Det är en påtagligt gynnsam utgångspunkt för säljaren, och som köpare bör man fundera över vad som motiverar skillnaden, särskilt eftersom handlingar saknas i underlaget.

Säljtexten lyfter fram att flera större renoveringar redan är gjorda: nytt tak, dränering och nya fönster, ett kök som enligt annonsen renoverades omkring 2019 och ett badrum som anges vara renoverat 2025 med golvvärme. Uppvärmningen sker enligt texten via fjärrvärme. Ingen av dessa uppgifter är verifierade i dokumentationen.

Huset beskrivs vidare med sovrum en trappa upp, balkong mot trädgården, källarplan med tvättstuga och anslutning till garage, samt trall och växthus utomhus. Läget anges som centralt nära service. Allt sådant är värt att efterfråga i handlingar och vid en visning innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.