Åkervägen 3

Detta är en villa på 120 kvadratmeter med sju rum, byggd 1966, i Norrby i Oskarshamn. Utgångspriset är 2 450 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 83 annonser i hela Oskarshamn, ligger medianpriset i staden på 15 500 kronor per kvadratmeter. Det är annonserade priser, inte slutpriser — värt att komma ihåg när nivåerna vägs samman.

Mot den medianen är priset för den här villan 32 procent högre per kvadratmeter, enligt KollaHems jämförelse. Det är en påtaglig övernivå för området, och annonsen förklarar den framför allt med läget och villans skick snarare än med konkreta upprustningar. Faktiskt underlag om renoveringar eller skick saknas i de handlingar som finns tillgängliga, vilket innebär att köparen får ta sig an bedömningen själv — gärna med besiktning.

Annonsen beskriver ett hus ioriginellt 60-talsskick, med bland annat trägolv, öppna spisar och ett högt, insynsskyddat läge. Det stora med huset är ytan: fyra sovrum på entréplanet och ett källarplan med gillestuga, bastu och flera förråd. Det integrerade dubbelgaraget nås från huset. Trädgården beskrivs som lummig och uppvuxen, med stenlagd uteplats på baksidan.

Energiklassen är D. Det är en medioker klassificering, inte ett problem i sig, men för ett hus från 1966 är uppvärmning och energieffektivitet ämnen som är värda att ställa frågor om vid visningen. Totalt sett är det ett rymligt hem där priset ligger märkbart över stadsmedianen, och där köparen själv behöver grunda värderingen i husets faktiska skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.