Spånggatan 12

KollaHem har granskat villan i Svalliden, Oskarshamn, som mäklaren ber 2 390 000 kr för. Huset är på 106 m² fördelat på fyra rum och uppfördes 1962. Det mest påfallande i granskningen är priset: enligt KollaHems egen statistik, baserad på sju annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger utgångspriset per kvadratmeter ungefär 50 % över medianen på 15 000 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur mäklaren positionerat huset snarare än om vad bostäder i området faktiskt gått för.

Annonsen beskriver ett välskött hem med hög standard och genomtänkta förbättringar. Konkret rör det sig om en tillbyggnad med hall och sovrum, en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum samt braskamin. På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum och en toalett. Såvitt annonsen upplyser om finns däremot inga uppgifter om när renoveringarna gjorts eller i vilken omfattning de skett — "väl omhändertaget" är mäklarens bedömning, inte något som beläggs i underlaget.

Källarvåningen innehåller enligt annonsen två allrum, toalett, tvättstuga med dusch och pannrum. Utomhus lyfts ett altandäck i västerläge, ett inglasat uterum och en friggebod. Lägesbeskrivningen med närhet till förskola, skola, centrum och grönområden är generell och går inte att styrka utifrån underlaget.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter kunnat verifieras mot dokument. Intresserade bör begära in bygglovshandlingar för tillbyggnaden och dokumentation av eventuella renoveringar, inte minst med tanke på att priset ligger väsentligt över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.