Ormvråksgatan 44

Söderkulla, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 69,5 m²

Utgångspris

1 195 000 kr

Avgift 5 311 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 311 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 69,5 m²
kr/m²: 17 194 kr
Rum: 2 rok
Annonserad: 8 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 69,5 kvadratmeter i Söderkulla i Malmö, utgångspris 1 195 000 kronor. Lägenheten ligger på våning sju av åtta och har en inglasad balkong. Enligt annonsen är både kök och badrum renoverade, men eftersom inga handlingar finns i underlaget kan KollaHem inte bekräfta vad renoveringarna omfattar eller när de gjordes.

Priset är intressant i jämförelse med stadsdelen. KollaHems egen statistik för Söderkulla, baserad på 34 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, visar en median på 20 938,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris ligger 18 % under den medianen. Observera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan snarare än om faktiska transaktioner.

Månadsavgiften är 5 311 kronor. Även här ligger bostaden nära stadsdelens nivå: medianavgiften i KollaHems jämförelse är 5 386 kronor per månad, vilket innebär att avgiften ligger 1 % under medianen vid samma sammanställning.

Föreningen är HSB Brf Fosietorp, som enligt annonsen är en av Söderkullas största föreningar och erbjuder bland annat gemensamma utrymmen och gårdsytor. Eftersom inga dokument som årsredovisning eller ekonomisk plan finns i underlaget kan KollaHem inte granska föreningens ekonomi, och det är en sak som är värd att fråga mäklaren om inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Ormvråksgatan 44, Söderkulla, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Söderkulla eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny