Makrillvägen 20

Villan på Makrillvägen i Nyhamnsläge utgår till 3 990 000 kr för 159 m² boarea, vilket ger ett pris per kvadratmeter som ligger 17 % under medianen för Höganäs stad, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick till 30 123 kr/m² och byggde på 70 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Ändå är avvikelsen tillräckligt stor för att priset bör vara intressant att diskutera med en mäklare.

Annonsen beskriver huset som en enplansvilla med upp till fem sovrum, vilket enligt säljtexten ger utrymme för både hemmakontor och gäster. Det är en rimlig bild av en planlösning med många rum, men det är värt att notera att "upp till" antyder att inte alla rum nödvändigtvis fungerar som sovrum i praktiken. Läget på en återvändsgata och gångavstånd till skola och affär i Nyhamnsläge är uppgifter från annonsen som är lätta att kontrollera vid en visning.

Till huset anges en solcellsinstallation på 7 kW med ett batteri på 15 kW, samt uppställningsplats för tre bilar. Det är konkreta detaljer som kan vara värdefulla, men annonsen lämnar öppet hur gamla installationerna är och vad de faktiskt producerar.

Dokumentöversikten visar att ett protokoll finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal utöver prisstatistiken har kunnat hämtas från det. Innan bud lämnas är det klokt att begära underlag som energideklaration och eventuell dokumentation av solcellsanläggningen, så att påståendena i annonsen kan ställas mot handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.