Tallstigen 4A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 21 kvadratmeter i Skattkärr i Karlstad, utannonserad till 349 000 kronor med en månadsavgift på 1 382 kronor. Det är en etta med ett rum, och annonsen riktar sig tydligt till första- och studieboenden med hänvisning till närhet till universitet och busshållplats strax utanför dörren.

Priset är det som framför allt utmärker bostaden i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 444 annonser i hela Karlstad, låg priset per kvadratmeter 41 % under stadens median på 28 008 kronor. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så skillnaden mot vad köpare faktiskt betalar kan se annorlunda ut. Även avgiften ligger lågt: 70 % under medianen på 4 676 kronor per månad för staden som helhet. Låg avgift är i och för sig inte entydigt positivt — den speglar föreningens ekonomi, och här finns inga handlingar i underlaget som kan belysa föreningens ekonomiska status.

Annonsen beskriver en hall med kök, badrum och ett allrum med plats för både säng och soffgrupp, samt ett förråd som hör till lägenheten. I föreningen finns tvättstuga och parkering mot avgift. Vidare nämns mataffär, skola och grönområden i närområdet. Sådana uppgifter om omgivningen bör man själv kontrollera på plats.

Värt att notera är att underlaget saknar handlingar helt — ingen dokumentation har kunnat granskas. Den som överväger köpet bör därför begära in ekonomisk plan och föreningens årliga redovisning innan beslut, särskilt med tanke på den låga avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.