Sågenvägen 26

KollaHem granskar bostadsrätten på Sågenvägen 26 i Vendelsö, en tvårumslägenhet på 51 m² på tredje våningen i ett hus från 1974. Utgångspriset är 1 695 000 kr och månadsavgiften 3 355 kr.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik ungefär i linje med stadsdelen: cirka 2 % över medianen på 32 555 kr/m², räknat på 14 annonser i Vendelsö vid sammanställningen den 8 september 2026. Medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om hur säljarna prissätter sig – inte om vad lägenheterna faktiskt gått för. Avgiften är däremot tydligt lägre än genomsnittet: 25 % under medianen på 4 468,5 kr per månad, vilket är en reell fördel för den månads budgeten.

Annonsen lyfter fram att både badrum och kök stambytts och att badrummet renoverats i samband med det, med golvvärme och tvättmaskin från 2026. Det är i så fall värt att efterfråga dokumentation, för i underlaget till den här genomgången finns inga handlingar att ta del av – varken årsredovisning, ekonomicheck eller protokoll. Föreningen ekonomiska läge går alltså inte att bedöma här, och en låg avgift kan ibland spegla att underhåll inte är helt betalt; det är inget vi kan belägga, men det är just därför handlingarna behövs.

Läget vid Drevviken med närhet till natur och service beskrivs utförligt i annonsen och kan stämma, men det är mäklarens ordning, inte verifierade uppgifter. Sammanfattningsvis: priset ser rimligt ut mot stadsdelen och avgiften är låg, men köparen bör kräva full insyn i föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.