Insjön 1

KollaHem har granskat fritidshuset i Östansjö utanför Arvidsjaur, som ligger ute till salu för 375 000 kr med en boarea på 105 m² och tre rum fördelade på två våningsplan. Priset kan vid första anblick verka lågt, och KollaHems egen statistik ger viss vägledning: vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i hela Arvidsjaurs stad på 7 024 kr/m², baserat på sex annonser. Det motsvarar att detta hus ligger 49 % under medianen, avrundat till hel procent. Värt att hålla i minnet är att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet.

Annonsen lyfter fram läget vid sjön och närheten till skog och vatten, med möjligheter till jakt, fiske och friluftsliv. Läget är enligt annonsen enskilt, vilket kan passa den som söker avskildhet — men det innebär också att avstånd till service och grannar bör undersökas på plats innan beslut fattas.

Planlösningen beskrivs som enkel och funktionell. På entréplanet finns kök, ett vardagsrum samt hygienutrymme med toalett, dusch och tvättställ. Här finns dock en detalj som annonsen nämner mest i förbigående: vattenförsörjningen till köket är för närvarande bortkopplad. Det är en sak som bör klargöras med säljare och eventuellt VVS-kunnig innan en köpare vet vad en åtgärd skulle innebära i praktiken och kostnadsmässigt.

På övervåningen finns enligt annonsen ett tidigare kök samt ett sovrum, vilket antyder att huset kan behöva anpassas efter nya behov. Köparen bör också vara uppmärksam på att inga handlingar finns i underlaget, så dokument som energideklaration och besiktningsrapport får efterfrågas separat. Sammantaget är detta ett prisvärt sett objekt med tydliga oklarheter som förtjänar utredning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.