Kornellvägen 26

Kornellvägen 26 i Bettorp är en bostadsrätt på 82 kvadratmeter med tre rum, byggd 2017 och belägen på första våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 1 625 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter ungefär tre procent under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 20 455 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på sju annonser och avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när man tolkar siffran.

Månadsavgiften på 5 963 kronor ligger i linje med medianavgiften i Bettorp enligt samma sammanställning. Bostadsrättsföreningen Mandelkubben redovisar i årsredovisningen för 2025 en skuldsättning på 11 644 kronor per kvadratmeter och en årsavgift på 807 kronor per kvadratmeter, samt en räntekänslighet på 14 procent. Energidokumentet visar ett primärenergital på 79 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen lyfter fram ett hörnläge i markplan, en takhöjd på 267 centimeter och ljusinsläpp från tre väderstreck. Planlösningen beskrivs som öppen, med ett extra rum som idag används som hemmakontor och en uteplats i söderläge med grind mot föreningens gemensamma gräsyta. I avgiften ingår bland annat värme, vatten och internet enligt annonsen, medan hushållselen anges kosta cirka 700 kronor i månaden och en parkeringsplats kan hyras för 300 kronor per månad.

Bettorp beskrivs i annonsen som ett lugnt och naturnära område med goda bussförbindelser, och centrala Örebro ska nås på cirka 15 minuter med cykel. Något att notera är att annonsens beskrivning av föreningens ekonomi ("god ekonomi", "stabil") är säljarens egen formulering — de konkreta siffrorna från årsredovisningen finns ovan, så att köparen själv kan göra sin bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.