Termikgatan 21A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Södra Ladugårdsängen i Örebro, som annonseras till ett utgångspris på 1 495 000 kr för 57,5 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen för hela staden Örebro, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 26 324 kr per kvadratmeter baserat på 347 annonser. Det är alltså inte slutpriser, utan en ögonblicksbild av begärda priser i utbudet.

Månadsavgiften är 5 846 kr, och här visar jämförelsen en tydligare skillnad: per kvadratmeter och månad ligger avgiften 32 procent över medianen för hela staden Örebro, som är 76,95 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. För en bostadsrätt är avgiftens nivå en återkommande kostnad som påverkar den totala boendekostnaden, och den är därmed värd att lägga särskild uppmärksamhet vid den egna kalkylen.

Huset är uppfört 2018 och lägenheten ligger på fjärde våningen i ett femvåningshus. Energiklassen är C. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med garderober, ett helkaklat badrum och en balkong med utsikt mot innergården. Föreningen har en pool som anges vara tillgänglig för medlemmarna under sommarhalvåret, och mäklaren lyfter promenadavstånd till Örebro universitet samt närhet till kommunikationer, service och grönområden i omgivningen.

En viktig begränsning i detta underlag är att inga handlingar finns att tillgå — varken årsredovisning, ekonomisk plan eller vykort från föreningen har kunnat granskas. Frågor om föreningens ekonomi, framtida avgiftsnivåer och fastighetens skick bör därför ställas direkt till mäklaren innan bud lämnas, eftersom avgiftsläget som framgår av statistiken ger ytterligare skäl att ta del av föreningens siffror.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.