Termikgatan 45 B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 51 kvadratmeter i Södra Ladugårdsängen i Örebro, en tvåa på andra våningen i ett femvåningshus uppfört 2018. Utgångspriset är 1 480 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen i stadsdelen Södra Ladugårdsängen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 28 099 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på 27 annonser i området och avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 419 kronor. Mätt som avgift per kvadratmeter och månad ligger bostaden 1 % över medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 85,66 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval på 27 annonser. Båda jämförelserna pekar alltså på nivåer strax över områdets median, men skillnaderna är små.

Energideklarationen, som omfattar fastigheten Gyrogatan 2A-2C samt Termikgatan 43 och 45A–D, visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Det är värdefullt att deklarationen finns tillgänglig, eftersom den ger en mätbar grund för att bedöma energiprestanda i ett hus från 2018.

Annonsen beskriver en lägenhet i gott skick med balkong, delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text och har inte kunnat verifieras mot handlingarna. Dokumentöversikten visar att stadgar och årsredovisning för 2024 finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges i underlaget. För den som överväger köp är det rimliga nästa steg att ta del av föreningens ekonomi i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.