Brännarvägen 3

KollaHem granskar en bostadsrätt på 47 kvadratmeter i Ursvik, Sundbyberg, med två rum och en månatlig avgift på 4 075 kronor. Begärt pris är 2 095 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 1 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianen där uppgick till 44 333 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på 56 annonser (2026-09-21, inte slutpriser). Priset ligger alltså nära vad andra bostäder i området begärs till.

Avgiften kan jämföras med medianavgiften i Ursvik, som enligt samma underlag är 80,41 kronor per kvadratmeter och månad. Denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 8 % över den medianen. Annonsen beskriver föreningen som stabil med god ekonomi, men inga handlingar finns i underlaget, så vare sig ekonomisk plan, årsredovisning eller andra dokument har kunnat kontrolleras. Köparen bör begära in föreningens handlingar för att kunna bedöma ekonomin på egen hand.

Annonsens faktainnehåll rymmer en öppen planlösning, balkong från vardagsrummet, klädkammare som kan användas som kontor eller extra rum, samt garage och förråd i huset. Kring läget beskrivs tre busslinjer (519, 157 och 504) med förbindelser mot Solna, Kista och Stockholms innerstad, och att Ursviks torg med restauranger, butiker och vårdcentral planeras att färdigställas de närmsta åren. Tvärbanan uppges vara under uppbyggnad i området. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.