Lötsjövägen 51

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på bottenvåningen i Hallonbergen, Sundbyberg. Lägenheten uppges i annonsen vara på 80,8 kvadratmeter med tre rum, och begärt pris är 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 7 423 kronor. Huset är uppfört 1970 och lägenheten har energiklass C. I annonsen lyfts planlösningen fram med sovrum som lätt möbleras och ett vardagsrum med plats för en större soffgrupp, samt en stor klädkammare som förvaringslösning. Sovrummen och balkongen beskrivs veta mot grönska och natur.

Mot KollaHems egen statistik ligger utgångspriset 9 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Hallonbergen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 27 230 kronor per kvadratmeter, beräknat på 27 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid jämförelsen.

Avgiften hamnar enligt KollaHems jämförelse 6 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 86,73 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en detalj som kan vara värd att väga in tillsammans med priset, särskilt eftersom huset är från 1970.

Annonsen beskriver ett läge nära Hallonbergen Centrum med buss och tunnelbana, och anger bland annat att tunnelbanan tar till Fridhemsplan på 9 minuter och till stan på mindre än 15 minuter. Även garage i huset, nåbart med hiss, samt närhet till skolor, insjöar och Mall of Scandinavia nämns. Vidare pekar annonsen på planerad renovering och modernisering av centrum samt nya skolor, bostadshus, butiker och hotell som planeras byggas, med hänvisning till visionsbilder hos fastighetsägaren Balder. Sådana framtidsplaner är värda att följa upp separat, eftersom de ännu inte är genomförda. En notering är att inga handlingar finns i KollaHems underlag, vilket innebär att uppgifter som årsredovisning och ekonomisk plan inte kunnat kontrolleras inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.